תכנון וילות, בתים פרטיים, תוספות בניה, תכנון מחודש לדירות/בתים.

 

התכנון בא לידי ביטוי במיקום חללי המבנה, הקשרים והתנועה בין החללים, תכנון הפתחים ועיצוב המבנה בכללי. כמו כן אני שם דגש על תכנון כללי של חללי החוץ והקשר בין הפנים לחוץ. כל תכנון מלווה בהדמיה על מנת לתת המחשה תלת ממדית של המבנה והחללים הפנימיים. לפני התחלת הבניה ולאחר קבלת ההיתר, מופק סט תכניות עבודה מפורטות הכולל בין השאר: תכניות של הקומות, פיתוח שטח, חזיתות, חתכים, פרישת גדרות, פרטי בנין, רשימות ועוד.

תכנון משרדים, חנויות, בתי מלאכה, בתי משק וכו' .

 

בתכנון נלקח בחשבון העניין של מינוף העסק כאשר בתהליך התכנון אני משתדל להתערב בנושאי השיווק של העסק, על מנת להקנות לו ביטוי נכון בתכנון החללים הפנימיים ומיקום האלמנטים השונים (כמו מיקום הדלפק קבלה למשל).

 

בתהליך עיצוב הפנים אני בוחר יחד עם הלקוח את חומרי הגמר של חלל הפנים ומביא אותם לידי ביטוי בתכניות מפורטות כגון: 

• נישות מעוצבות
• מטבח
• ריצוף
• הנמכות תקרה
• פרישת קירות חדרי רחצה
• גווני הקירות ועוד

 

תכנון שינויים לדירות קבלן חדשות. לרוב, במהלך של הזזת קיר ניתן למקסם את הדירה כך שתתאים לצרכיו של הלקוח. 

תהליך התכנון נעשה בהתאם להנחיות מחלקת שינויי הדיירים תוך הקפדה על מסגרת תקציב מוגדרת מראש. 
בדירות שנעשה בהם עיצוב פנים נעשית הפרדה בין העבודות השייכות לקבלן המבצע של הבניין, לבין קבלן עבודות הגמר שמגיע לאחר מסירת המפתח (כגון נישות גבס, הנמכות ועוד).

 

במידה ברשותכם/עומדים לרכוש נכס - מגרש, דירה, בית או משרד, ישנה האפשרות לייעוץ אדריכלי על מנת לבדוק מה האפשרויות התכנוניות העומדות לרשותכם- משינויים במבנה ועד לזכויות בניה.

 

ניסיון רב בהגשות להיתרים לבתים חדשים, תוספות בניה, חריגות בניה (במסגרת התב"ע).

 

לאחרונה נכנסה מערכת רישוי זמין לפעולה.  כלומר, ההגשות נעשות דרך באופן מקוון ולא בהגשת ניירות כפי שהיה מקובל עד לאחרונה.

 

ההגשות נעשות בצורה מקצועית ביותר תוך כדי הכרת חוק התכנון והבניה על בוריו.

 

אם ברשותכם נכס שאתם מעוניינים למכור בזמן הקרוב,  ניתן על ידי מספר פעולות להפוך את הנכס לבעל ערך גבוה יותר. אם זה מבחינה עיצובית או מבחינה תכנונית (למשל-הוספת תא שירותי אורחים, הגדלת חדר הורים, צביעת קירות ועוד).

 

בתכנון אני שם דגש על אלמנטים מעולם הבניה הירוקה,

כגון: בידוד המבנה, אוורור טבעי, הצללות, הכנסת אור טבעי, ניצול אנרגיית השמש ועוד.

ע"י תכנון נכון אפשר להגיע למצב שבו למבנה יש דרג אנרגטי נמוך שבא לידי ביטוי בין השאר בחסכון בחשמל ובמבנה שאינו מזהם את סביבתו.

 

מתן שירותי שרטוטים לאדריכלים ומעצבי פנים בכל רחבי הארץ,

 

בכל הקשור לתחום, תכניות עבודה מפורטות, שרטוט בקשות להיתר, הדמיות ועוד.